Elaboración e Inscripción de las Escrituras en el Registro Público

Una vez nuestros clientes se interesan en la compra de una o más propiedades en Panamá, se procede a la firma de una promesa de compra venta o directamente a la suscripción del contrato de compra venta.

Ofrecemos el servicio de elaboración de minutas, así como escrituras públicas que son ingresadas en el registro público y que contendrán la venta realizada. Igualmente, nos encargamos de dar seguimiento a la documentación, garantizando así que la venta será consumada.

Asesoramiento sobre el Derecho de Propiedad

En la República de Panamá existen territorios que son considerados derechos posesorios, que consisten en terrenos nacionales pertenecientes al Estado que pueden adquirirse en adjudicación, a través de una solicitud de titulación de la tierra, siempre y cuando el ocupante cumpla con la función social; es decir, realice actos propios que la optimicen (mejoras, cultivos).

Los derechos posesorios son reconocidos por la entidad correspondiente (Dirección Nacional de Reforma Agraria, Dirección Nacional de Catastro y Bienes Patrimoniales o Municipios), siempre y cuando el ocupante lo solicite o se realice una ficha catastral por iniciativa gubernamental. Estos derechos pueden ser cedidos a terceras personas, a través del trámite correspondiente ante las autoridades que mantienen la titularidad o administración de dichas tierras.

Aquellos clientes interesados en adquirir derechos posesorios, deberán cumplir con el siguiente trámite: verificar que la posesión del derecho esté otorgada por el gobierno local y que el propietario que está transfiriendo la propiedad sea el dueño legal de los derechos de posesión. Ambas partes deberán comparecer para el debido traspaso ante la autoridad correspondiente.