Relocalización y Representación al Comprador

Entendemos que usted viene a un país extranjero, y a pesar de que Panamá cuenta con grandes personas que prestan servicios efectivos, es importante obtener el apoyo de una empresa bien establecida y de confianza como CENTURY 21 Semusa Realty. Para el proceso de inversión, reubicación, Vida y Retiro en Panamá hemos establecido un programa de Representación al Comprador y Relocalización donde ofrecemos a nuestros clientes el servicio de asesoramiento y asistencia en varios aspectos importantes para hacer este proceso lo más simple posible.

La investigación realizada por la Asociación Nacional de REALTORS ha demostrado que cuando el Comprador utiliza los servicios de un Representante, el posible Comprador encuentra la propiedad que necesita una semana más rápido y logra examinar otras tres propiedades más para tomar su decisión final en comparación con los consumidores que no utilizaron un Representante.

Nuestro servicio de Representación al Comprador y Reubicación trabaja en base a los mejores intereses de nuestros clientes a lo largo de todo el proceso. El Representante de un comprador logra:

• Representar y actuar en el mejor interés del comprador en todo momento.
• Consultar con el comprador para determinar sus necesidades y deseos particulares en cuanto a los Bienes Inmobiliarios que busca y su reubicación.
• Ayudar al comprador para definir su capacidad financiera para comprar, explicar los métodos alternativos de compra y financiación, y ayudar en el proceso de financiamiento hipotecario.
• Hacer el mejor esfuerzo para localizar la propiedad aceptable para el comprador. *Un mínimo de 10 propiedades se presentará al comprador. Todas deben cumplir con las especificaciones necesidades del comprador que puede incluir propiedades de Playa y en la Ciudad de Panamá.
• Realizar la Búsqueda de la Propiedad utilizando los métodos disponibles para localizar la que mejor se adapte a las necesidades y deseos del comprador. Esto puede incluir propiedades que estén ofreciéndose en nuestra oficina al igual de otras ofrecidas a través de otras agencias inmobiliarias, así como propiedades que no estén listadas.
• Mostrar o ver previamente las propiedades, en nombre del comprador para asegurar que se cumplan las especificaciones solicitadas, de acuerdo con las prácticas éticas de Bienes Raíces.
• Revelar hechos materiales que conozcan acerca de la propiedad u otra información relevante que ayude al comprador a tomar una decisión final basada en información verídica y que pueda afectar su capacidad para la negociación del precio y sus condiciones.
• Ayudarle a evaluar el valor de mercado de las propiedades que son del interés para el Comprador, y sugerir estrategias de negociación para ayudarle a obtener el precio más ventajoso y los mejores términos.
• Como su defensor, asesorar y asistir al Comprador para completar el Acuerdo de Adquisición, y presentar la oferta en una luz más favorable para el Comprador.
• Negociar en nombre del Comprador para ayudar a obtener la propiedad identificada – manteniendo los mejores intereses del comprador en mente.
• Proporcionar una lista de posibles proveedores calificados (por ejemplo, mudanzas, abogados, carpinteros, etc) si estos servicios son necesarios.
• De ser aceptada la oferta entre el comprador y el propietario, el Representante debe supervisar todos los procedimientos de Pre-Acuerdo (custodia) durante todo el Proceso de Cierre según lo permitido por la Ley o la práctica local.

¿Cuáles son los costos de nuestro Programa de Representación al Comprador y Servicio de Reubicación? Nuestro programa ha sido diseñado para tener NINGUN COSTO, una pequeña cuota simbólica de retención es necesaria de antemano y es 100% REEMBOLSABLE, siempre y cuando el cliente siga los términos establecidos en nuestro Acuerdo. Para obtener más información póngase en contacto con nosotros.

Ahora la pregunta correcta debería ser;

"¿Cuantó me costará si no utilizo la Reubicación y Representación al Comprador?"

La cuota es típicamente desarrollado a partir de la comisión de venta pagado por el dueño de la propiedad. Ahora, a pesar de que nuestra cuota es cubierta por el propietario, nosotros representamos los intereses de nuestro comprador. Nuestros clientes disfrutan de la seguridad de saber que son representados por personal altamente calificado y profesional que trabajan para ellos, a diferencia del propietario, representar sus intereses no tienen ningún costo directo.

Somos comprometidos y leales Expertos en Bienes Raices en Panamá que quieren servir a clientes comprometidos y leales. Para conocer más acerca de nuestro Servicio de Representación al Comprador y Relocalización en Panamá, contáctenos. Es importante discutir los detalles y condiciones del acuerdo antes de ver las propiedades o visitar Panamá.