Una vez que el valor de mercado apropiado ha sido establecido y un acuerdo ha sido formalizado con CENTURY21 Semusa Realty recomendamos preparar la propiedad para su exhibición. Trabajo en el aspecto de la propiedad. Usted quiere asegurarse que el lugar está en la mejor condición posible para mostrar a los que pueden ser futuros compradores, de modo que usted pueda conseguir la mayor remuneración posible. Esto significa la fijación o superación de cualquier punto conflictivo que podría desalentar a un comprador, como puertas chirriantes, una azotea agujereada, alfombra sucia, paredes y ventanas rotas. "El encanto de la curva" de su propiedad es muy importante. De hecho, esto es la primera impresión que los compradores forman de su propiedad cuando van acercando.

Si su propiedad no está amoblada, usted notará todas clase de imperfecciones a las que usted nunca prestó atención antes - alfombra rasgadas, agujeros en las paredes o pisos rayados. En una propiedad vacía, todo se destaca. Lo que usted ve es lo que los compradores potenciales y los arrendatarios también verán. Usted puede tener que pintar, cambiar la vieja alfombra, y sustituir el suelo de cocina. Preste la atención especial al mantenimiento.

Una vez que su propiedad está disponible para ser mostrada esfuercese por mantenerlo en forma excelente. Esto requerirá mucho esfuerzo de su parte, pero usted quiere que los compradores se sientan bienvenidos y no desanimados por camas deshechas, suelos desordenados, y cuartos de baño mohosos.

Realice, también, que su vida será temporalmente incomodada. Cuando un agente - el suyo así como otros - llamen que desean traer a un comprador para ver la propiedad en el último momento o durante el mismo día, responda favorablemente. Recuerde que su objetivo es vender la propiedad, y esto sólo puede ser llevado a cabo si la gente consigue verlo. La flexibilidad es la llave a una venta rápida. Planee no estar presente cuando los compradores pasen. Es incomodo e inquietante para ellos tener a los dueños presentes. Si usted no puede marcharse, siéntese en el patio de atrás.